Uw investeringsmogelijkheden

Investeren in Portugees onroerend goed is aantrekkelijk voor verschillende doelen.
Hieronder bespreken we de voordelen van een woning kopen voor eigen gebruik,
verhuur en doorverkoop voor of na oplevering.

Portugese banken zijn overigens zeer vriendelijk voor buitenlanders 
bij het verstrekken van hypotheken, waardoor het voor
niet-ingezetenen relatief eenvoudig is om financiering te regelen.

Uw investeringsmogelijkheden

Woning kopen voor eigen gebruik

  • Hoge levenskwaliteit
    Portugal biedt meer dan 300 zonnige dagen per jaar, milde winters en diverse landschappen, van Algarve-stranden tot Minho-heuvels, perfect voor een hoofd- of tweede woning.
  • Betaalbare prijzen
    Met een mediane prijs van €1900/m² voor huizen en €3300/m² voor appartementen (2024) is wonen in Portugal goedkoper dan in veel andere West-Europese landen.
  • Fiscale voordelen
    Portugal heeft geen vermogensbelasting op vastgoed en ook geen erfbelasting.
  • Veiligheid en cultuur
    Als een van de veiligste landen ter wereld biedt Portugal een gastvrije sfeer, rijke geschiedenis en tradities zoals fado en lokale gerechten.

Woning kopen voor verhuur

  • Hoge toeristische vraag
    Portugal trekt jaarlijks miljoenen bezoekers, vooral naar Lissabon, Porto en de Algarve, wat zorgt voor een sterke vraag naar korte- en langetermijnverhuur.
  • Aantrekkelijke rendementen
    Verhuur in populaire gebieden kan bruto rendementen van 5-8% per jaar opleveren, vooral bij vakantieverhuur via platforms zoals Airbnb.
  • Gunstige markt
    De vastgoedprijzen zijn nog steeds concurrerend, en met een groeiende expatgemeenschap is er ook vraag naar langetermijnhuur, wat stabiele inkomsten biedt.
  • Flexibiliteit
    Een woning kan zowel voor persoonlijk gebruik als verhuur dienen, met mogelijkheden om seizoenen af te wisselen voor extra inkomsten.

Woning kopen om voor of vlak na oplevering door te verkopen

  • Winstpotentieel
    De Portugese vastgoedmarkt groeit met circa 8% per jaar, vooral in steden en kustgebieden. Door vóór oplevering te kopen en later te verkopen, kun je profiteren van prijsstijgingen.
  • Lagere instapkosten
    Nieuwbouwprojecten bieden vaak betalingsplannen, waarbij je slechts een percentage vooraf betaalt, wat het risico verlaagt en kapitaal vrijhoudt.
  • Hoge vraag naar nieuwbouw
    Moderne woningen met energiezuinige kenmerken zijn zeer gewild, vooral onder internationale kopers en investeerders, wat doorverkoop aantrekkelijk maakt.

Conclusie

Of je nu een woning koopt voor eigen gebruik, verhuur of doorverkoop, Portugal biedt unieke voordelen: betaalbare prijzen, een sterke markt en een hoge levenskwaliteit. Voor verhuur profiteer je van de bloeiende toerismesector, terwijl doorverkoop kansen biedt door marktgroei. Grondig onderzoek en professionele begeleiding zijn essentieel om het maximale uit je investering te halen.

;